太仓浏河「象屿和悦新宸」
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浏河门户位置，区域标杆
和悦新宸
在售约97㎡精装3房高层
以及套约㎡精装4房洋房
均价约元/㎡
关于项目位置，我想到浏河吃过河鲜的朋友对这个扬帆起航镇标都不陌生。
浏河镇标实景图
镇标向东是浏河核心区域，向南约3公里则是太仓/上海界。
而和悦新宸就位于镇标东侧，这个位置既是太仓进浏河的门户，更是上海进太仓的门户。
项目区位示意图
约1.6万/㎡+多维交通连沪+优越环境...
环沪还有性价比更高的？
环沪那么多板块，为何偏偏推荐浏河？
无它，性价比高，而且离上海实在是近，又有多维交通加持！
稍微展开一下：
首先，和悦新宸直线距离人民广场约37公里，以人广为中心，40公里为半径画一个圈。
上海朱家角竟然在圈外，奉贤、金山也有很大一部分没入圈。
和悦新宸比上海很多板块离市中心更近。
换个角度看，40公里范围内涵盖的环沪城市只有昆山和太仓，这其中浏河板块，约元/㎡的性价比，无出其右。
示意图
其次，近就算了，浏河还有多维交通便捷通勤上海。
①.自驾有沪太新路、闸北路、滨江大道通往上海方向，行驶到S7入口很便捷，一路向南就是外环。
来源高德地图
对工作在嘉定、宝山的小伙伴，这个通勤距离甚是友好。
②.在浏河汽车站，每天早上6:45开始有大巴来往7号线美兰湖地铁站，票价8元，上海公交卡还能打7折。
来源太仓交通运输集团有限公司
沿着7号线可以到顾村、大场、静安寺等，也能在顾村公园换乘15号线去普陀、徐汇、闵行。
若工作点在上海北区，通勤时间说不定比住在上海的同事还快。
而从和悦新宸到浏河汽车站，公交仅一站路。
③.还有高铁出行，沪苏通一期已于去年通车，从太仓站出发，可以到虹桥站和上海站。
每天班次多，票价不贵，让通勤成为可能。
来源
从和悦新宸到太仓站，有一条快速路，仅需3个红绿灯，行驶效率很高。
第三，在长三角一体化中，上海对外主要发展轴有两条，一是沪宁发展轴，成熟已久。二就是沿江发展轴，还刚刚起步。
而浏河就位于这条轴线对接上海的桥头堡，前景可期。
当然，我想说到浏河，上海客户第一印象可能是环境优越，事实的确如此：
强调了“将浏河建设成为全域旅游发展的示范区、大城市边缘的服务型城镇、生态环境优良的优美城镇。”
政策加持、环境优越，又有通勤上海的便捷交通，重要是配上约元/㎡，环沪还有比这性价比更高的地方？
02
太仓高歌猛进+浏河配套成熟
浏河短期内爆发力，值得期待！
虽是当下环沪价格洼地，但从潜力来看，浏河却是妥妥的价值高地，未来房价跳跃力或许会更强。
首先，太仓即将起飞，坐拥太仓站和大学城两大利器。
太仓站，不仅有沪苏通一期，还在建二期通上海东站。南沿江高铁、北沿江高铁（已获批）、苏锡常城际铁路也将共聚太仓站。
更劲爆的是，嘉闵线确定北延伸，在太仓境内设三站，终到太仓站，未来可直达虹桥商务区、闵行银都路等区域。
太仓将是环沪城市中少有的可以直达虹桥、上海站以及上海东站三个方向的城市
示意图
在建西北工业大学太仓校区（）以及西交利物浦大学太仓校区，更是让太仓成为全国为数不多拥有“双一流”高校的县级市。
医院太仓分院已开工，预计年投入使用，沪太同城效应愈发显著...
医院效果图，来源太仓发
项目效果图
3.更高配得园林！
设置不同的主题宅间花园，并平衡各个年龄层次的景观功能使用需求，打造休闲交流的会客厅、儿童多龄活动娱乐场所、青年健身跑道、老年康养健身区、以及开阔集中的生态大草坪等。
项目效果图
相比浏河以前的项目，和悦新宸不仅绿化率更高，更出现了会客厅、大草坪等实用功能。
项目效果图
4.更高得房率，且错过不再的户型！
项目首推两种户型，一是约97㎡3房2厅2卫的高层。
太仓近期出了个新规定，凡是做2卫的户型，主卫要做浴缸，这意味主卫面积将扩大，㎡以下将很难容下3房2厅2卫。
面积变大，置业成本也会上升。
所以感兴趣的小伙伴一定要抓住这次约97㎡3房2卫的机会。
况且户型设计着实优秀，做到了这面积段少有的联通式阳台。
相比单阳台，当客厅外阳台拿来晒衣服时，您可以在另一端坐着看书、刷新闻。
有意思的是，项目飘窗设计又宽又低，很实用，尤其是北向次卧，稍加利用可以形成较大的使用空间。
另外，动静分离、主卧套房，这个户型也都做到了。
二是约㎡4房洋房户型。
横厅设计，面宽高达约6.3米，外接大阳台，社交空间非常舒适。
太仓大部分4房可能要㎡起步，而项目这个4房只需约㎡，大大压缩了总价。
其实我觉得，不妨咬咬牙一步到位，毕竟如果现在买小了，将来要换，可能贷款利率就差很多了。
5.更有诚意的精装标准！
中央空调、新风配齐；入户门锁是四合一指纹锁，厨房配有老板的烟机灶具、AO史密斯的燃气热水器，卫浴间有摩恩的五金、台盆、马桶。
太仓浏河「象屿和悦新宸」
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