青浦·朱家角全新盘
#最新消息#
17号线+示范区线双轨交墅区新盘「上实海上湾·然景轩」等待入市
将推约-㎡联排/独栋/双拼共计套房源进年上海新房群，口令“买房”
01.
基本信息
海上湾系列作品，上实滨湖城的基石之作，系列分为五期开发:一期海上湾·紫园，二期海上湾·樱园、三期海上湾·闻涧、四期海上湾·鹭居、五期为即将推出的海上湾·然景轩。
「项目高清宣传片」
据悉，此前示范区已经公开，不过由于近期疫情原因，暂时关闭，后续开放等待通知。
海上湾·然景轩，整个小区占地面积约平方米，建筑面积约平方米，容积率约0.34，绿化率约42.5%，以滨水独栋、环景双拼、联排别墅等建筑形态构成，为沪上人士带来完美的滨水居住方式。
「项目高清效果图」
「项目实拍」
上实·海上湾整盘都是低容积率地块组成，产品以别墅、洋房为主，小区内穿插自然水系连接各地块，多条河流如玉带环腰般守护社区，创造出鸟语花香的栖息宝地。前期已交付社区
实景图
进年上海新房群，口令“买房”
02.
推售信息
产品上，类型丰富，起步是联排，还有市场臻稀的双拼和独栋。
独栋别墅为建面约-㎡。为地上两层+地下一层结构。特点：市场极度稀缺；据悉花园面积最大可达㎡左右；客厅全部落地窗设计，约16.7米超大开间。
双拼别墅为建面约㎡，共56套。为地上两层+地下一层结构。特点：双拼户型花园最大可达约㎡；总高两层的别墅市面非常少，舒适性更胜一筹。联排别墅为建面约㎡，共套，其中四联排套，六联排30套。为地上三层+地下一层结构。特点：中间套也有侧花园和侧窗，有别于传统意义上中间套采光差的弱点。联排花园面积最大可达约㎡，无论是中间套还是边套均有南北前后花园和侧花园。另外，大家也能从效果图看到，然景轩采用现代中式风格外立面，据悉还会配珍珠白全干挂石材及金属幕墙系统，整体立面古朴大方。
目前户型图还未发布，我们将持续跟进！
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03.
周边配套
海上湾·然景轩位于青浦朱家角板块，属于虹桥商务区辐射范围，品牌中心位于绿舟路绿湖路交界处。
朱家角作为国家级战略、长三角一体化先行示范区已经2年多了！这期间最大的利好消息就是华为研发中心，确立落户青浦朱家角，投资亿！规模远大于深圳松山湖总部！项目已于年9月底正式开工！计划导入3-4万科技研发人才！这还没算上下游产业链以及家属......华为基地概念规划鸟瞰图华为的人才公寓也在紧锣密鼓建设之中，就坐落在淀山湖畔朱家角古镇，规划可容纳整整1.78万人，居住需求显而易见地将大量外溢！未来的朱家角就是下一个“硅谷”！大量高端科技产业引入，“产业造城”，发展所需的交通、商业、生活配套都将不断完善和升级！华为基地内景
效果图朱家角不止有华为，未来还有网易、安谋中国、清华启迪科技城、国家能源集团等百余家企业齐聚朱家角！朱家角的配套同样也不差！关乎民生的商业、交通、教育、医疗都有新进展！商业方面：青浦西片区大型商业以45万方的青浦万达茂为主（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场、怀盛、北极星广场等，总商业体量达到90万方；青浦万达茂
实拍交通方面：17号线西延目前已经启动可行性研究，从东方绿洲站预计延伸至西岑、金泽至苏州；除17号线之外，上海示范区线（即沪苏嘉城际线）选线专项规划正式获批！也就是说，未来朱家角也是双轨交板块！示范区线教育方面：知名教育集团教育资源引进，目前已有复旦附中、复旦五浦汇、平和双语，兰生复旦等；兰生复旦青浦分校
效果图医疗方面：三甲复医院（医院）预计今年全面竣工，医院服务青浦西片区，医院的主要载体；复医院
效果图随着时间的推移，各种规划利好正在逐步落地，朱家角的潜力显而易见！这里不再只是一个旅游胜地江南水乡，而是青浦高端产城融合的最前沿！
进年上海新房群，口令“买房”
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